Maison à vendre, 175m², Kerlaz

Description

TREZMALAOUEN – PROPRIÉTÉ VUE MER – BAIE DE DOUARNENEZ Une vue qui ne se raconte pas. Elle se découvre. Sur les hauteurs de Kerlaz, face à l’une des plus belles plages de la baie de Douarnenez, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée et d’un panorama remarquable sur l’océan et le littoral. À l’écart des regards, la maison est implantée au cœur d’un terrain arboré de plus de 6 500 m², accessible par une allée privée. Un environnement préservé où la mer, la végétation et le silence composent le paysage. Construite dans les années 1970 puis entièrement revisitée et agrandie, la maison conjugue l’architecture bretonne d’origine à une extension plus contemporaine, largement ouverte sur l’extérieur. Elle développe environ 175 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter un sous-sol complet et des surfaces annexes. Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie d’environ 60 m², dont le plafond cathédrale accentue les volumes. Salon et salle à manger profitent de larges ouvertures qui cadrent le paysage et laissent entrer généreusement la lumière. Dans son prolongement, une terrasse d’environ 40 m² domine la propriété et offre un remarquable point d’observation sur la baie : un espace privilégié pour profiter du paysage et des longues soirées face à l'océan. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et des toilettes, permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte sur les volumes du séjour dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et des espaces de dégagement. Un studio communicant complète la propriété et permet d'accueillir famille ou amis dans un espace dédié, ou d'envisager différents usages selon les besoins. Enfin, le sous-sol complet avec garage apporte les surfaces techniques, de rangement et de stationnement indispensables à une propriété de cette dimension. Mais l’essentiel est ailleurs. Il réside dans la sensation d’espace, dans les perspectives sur la baie, dans ce terrain de plus de 6 500 m² qui préserve l’intimité de la maison et dans la proximité immédiate d’un littoral parmi les plus spectaculaires du Finistère. Douarnenez et ses commerces à environ 10 minutes – Quimper et sa gare TGV à 30 minutes – Aéroport de Brest-Bretagne à environ 1 heure. DPE : D Surface habitable : environ 175 m² Terrain : plus de 6 500 m² 3 chambres + studio – Sous-sol complet – Garage – Terrasse Prix : 1 245 000 € honoraires inclus Une propriété singulière pour qui recherche moins une simple maison qu’une adresse, une vue et un environnement que l’on ne peut pas recréer.