Appartement à vendre, 41m², Tournefeuille

Description

TOURNEFEUILLE / CHEMIN DE LA GRAVETTE - RESIDENCE GREENCITY - CONSTRUCTION 2017 Vente avec locataire en place - Bail jusqu'au T2 AU 1 ER ETAGE AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING (sous-sol et aérien) A 2 min du centre ville de Tournefeuille et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la résidence "Le Mas des Peupliers" est située chemin de la Gravette, à quelques minutes du Golf de la Ramée. Il est composé : d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, frigo, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques, emplacement four) ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer, donne sur une terrasse en bois de 7 m². Une chambre avec ensemble penderie/étagères. Un cellier de rangement. Une salle de bains avec : baignoire, sèche serviette, machine à laver, meuble sous vasque et miroir lumineux. Les plus de ce bien : 2 places de parking et de nombreux équipements tels qu'une alarme, visiophone, thermostat et fibre optique. Mode de chauffage : Gaz individuel A proximité : - À 250 m de la ligne 48 arrêt «Général Leclerc». - A 10 min de la ligne A du Métro desservant le centre ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien). Nombre total de lots : 199 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 81 Lots d'habitation : 81 Lots de stationnement / garage : 117 Charges de copropriété : 100 EUR/mois, dont consommation eau froide Taxe foncière : 1217 EUR/an Prix de vente : 152 000 EUR FAI (dont 12000 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 140 000 EUR net vendeur). Performance énergétique : DPE réalisé le . Consommation énergie finale : 55 kWh/m2/an. DPE C : 62 kWh/m2/an GES C : 11 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 300 EUR et 460 EUR (abonnements compris, années 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :