Appartement à louer, 36m², Enghien-les-Bains

Description

Vous sortez du train et vous êtes chez vous ! Cet appartement de 36 m² se trouve juste en face de la gare d'Enghien-les-Bains, avec Paris-Nord à moins de 10 minutes. Vous roulez en électrique ? Une borne de recharge publique est installée juste devant l'appartement. Pour la voiture comme pour le train, tout est à portée de main. Entièrement rénové et très lumineux, il est loué meublé et équipé : vous posez vos valises et vous y êtes, sans travaux ni achats à prévoir. L'appartement : - Un vrai F2 avec une chambre séparée, ce qui est rare sur cette surface avec une hauteur sous plafond de 2,70m - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Une salle d'eau comprenant des WC - 2 fenêtres à double vitrage avec ouverture oscillo-batant et persiennes - Une porte blindée équipée d'un oeilleton numérique qui permet de partir l'esprit tranquille - En rez-de-chaussée surélevé, il échappe aux regards de la rue, tout en restant accessible sans monter les étages - la buanderie, privative, est à l'extérieur de l'appartement dans un local dédié - La copropriété est petite et à taille humaine, gérée par un syndic coopératif ce qui permet d'avoir des charges raisonnables. Environnement : Le lac, le casino, les restaurants et les commerces du centre-ville se rejoignent à pied. Enghien fait partie des villes les plus prisées du Val-d'Oise. Si vous êtes intéressé, nous vous remercions de créer votre dossier locataire sur dossier facile logement. gouv. Voici les justificatifs demandés : - Justificatif d'identité (CNI, passeport, …) - Justificatif de revenus – au moins 3300€ nets/mois (contrat de travail, fiches de paie, …) - Justificatif de domicile (dernières quittances de loyer, …) - Justificatif de garantie (informations relatives au garant, Visale…) Détail du loyer : · 1100 € /mois réévalué à la date anniversaire du contrat · 30€/mois de charges soumises à régularisation annuelle Sont compris dans les charges : le ménage, l’eau et l’électricité des parties communes, la consommation d’eau privative et le ramassage quotidien des ordures ménagères. L’électricité privative n’est pas comprise dans les charges mensuelles : un compteur Linky est installé pour vous aider à gérer au mieux vos dépenses énergétiques. Dépôt de garantie : 2200 € Durée du Bail : un an renouvelable ou 9 mois pour les étudiants (sur présentation d'une carte d'étudiant en cours de validité) A compter du Note 1 : aucune visite ne sera proposée sans dossier complet. Note 2 : annonce visible = offre à pourvoir Note 3 : communication uniquement via Leboncoin (pas de téléphone)