Maison à vendre, 111m², La Ferté-Macé

Description

Sur les hauteurs de Rixheim avec superbe vue et un terrain de 12 ares 63, cette maison offre une surface habitable de 111 m² pour une surface de référence de 153 m². Le Hall d'entrée de belle dimension réparti les différentes pièces du rez-de-chaussée tout en disposant d'un Kacheloffa situé dans la cage d'escalier avec chargement par l'un des garages. A l'étage, l'ensemble des pièces permettent de vivre de plain-pied. Le séjour de plus de 32 m² avec sa cheminée offre une vue sur Rixheim, la Forêt Noire et les Vosges. La chambre de 16m² donne accès à une grande terrasse. La salle d'eau très récemment refaite dispose d'une douche italienne et d'une vasque en étant totalement carrelée. La cuisine avec son espace repas vous permet également d'accéder à une deuxième terrasse couverte à l'abris des regards et du soleil. Vous avez besoin de garage et d'espace de stockage? Sur place 3 garages - atelier - cave ... Font partis de la vente. A voir en exclusivité par l'étude de Rixheim. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Visite sur rendez-vous. : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12.000 notaires experts et négociateurs vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers en toute confiance.