Maison à vendre, 140m², Tours

Description

Vente entre particuliers uniquement (Agences s’abstenir svp) — Maison de ville atypique, entièrement rénovée, au cœur du quartier Velpeau Nord, à 5 minutes à pied de la gare de Tours. Le bien Maison de caractère de 1920, 140 m² habitables sur 3 niveaux, 6 pièces dont 5 chambres. Rénovation complète réalisée : électricité refaite aux normes, plomberie, murs et plafonds. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la pose de faux plafonds au rez-de-chaussée. Distribution • Rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, accès jardin et cour • 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche • 2ème étage (niveau entier) : suite parentale avec douche, baignoire et Wc privatifs + 2ème suite avec douche et Wc privatifs Équipements & extérieurs • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (consommation électrique lissée : ~185 €/mois) • Rooftop • Jardin d’environ 250 m² • Cour privative • Cave fraîche et sèche • Grand garage de 70 m² avec servitude de passage à profit du bien pour l’accès Informations pratiques • Taxe foncière : 1 942 €/an • Bien en copropriété • Fibre disponible, couverture 5G Pas de charge de copropriété Environnement Écoles, collège, arrêts de bus (lignes Rempart, Heurteloup, Mirabeau) et commerces à moins de 350 m. Gare Sncf à 5 min à pied