Appartement à louer, 66m², Bègles

Description

Particulier loue beau T3 meublé de 2023 traversant, entièrement équipé, situé dans un écoquartier de Bègles, à proximité immédiate du parc Mussonville. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 11 m² exposée Ouest. Il se trouve dans une petite résidence très calme de 23 appartements, construite avec des matériaux biosourcés (peintures biologiques notamment). L'appartement est équipé de très nombreux rangements. • Entrée aménagée • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour • Réfrigérateur-congélateur • Four • Four à micro-ondes • Lave-vaisselle • Lave-linge séchant • Cave à vin • 2 chambres d’environ 11 m², chacune avec grand placard intégré et espace bureau. Les meubles et le matériel liés au bébé visibles sur les photos ne resteront pas, ils appartiennent à l’occupant actuel. Il en est de même pour le buffet ancien sur un des photos. • Salle d’eau avec grande douche. Pas de baignoire • WC séparés La résidence : • Chauffage aux granulés bois, compris dans les charges (chaudière collective mais réglage individuel des radiateurs) • Très bonne performance énergétique : DPE classe A • Grand local à vélos commun • Place de parking couverte et privative • Grand plateau partagé entre les résidents, idéal pour organiser repas, moments conviviaux... • Grand jardin commun avec arbres fruitiers • Très bonne entente entre les résidents Emplacement : Le logement est situé à proximité du parc, des commerces et de nombreuses commodités. Les transports sont facilement accessibles : • 7 minutes à pied du tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel • Bus 5, 85, 89 et 90 • Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité Disponible à partir du 1er novembre 2026 • Loyer : 1 100 € / mois charges comprises (1040 euros de loyer et 60 euros de charges comprenant les charges locatives et le chauffage). L’eau, l’électricité et l’internet sont à la charge du locataire. • Caution : 2080 € (soit deux mois de loyer hors charges) Premier contact par mail.