Appartement à vendre, 101m², Beaumont

Description

Appartement 4 pièces 101 m² OB1376 - Olivier BELIN et CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Beaumont. Entièrement à rafraîchir, il offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement proche de toutes les commodités. >> La copropriété est raccordée au RESEAU DE CHALEUR URBAIN ! L'appartement se compose : -d'un hall d'entrée, - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine indépendante, - de deux salles d'eau., - d'un WC indépendant, - de trois chambres. En annexes, vous retrouverez : - une place de parking extérieure privative - et une cave. Confort : - Ascenseur dans la copropriété. - Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. - Centre-ville et bus à proximité. Copropriété : - Les charges de copropriété sont d'environ 250 €/mois, elles comprennent les frais de syndic, les assurances de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). - Pas de procédures en cours. Le prix de vente est de 175 000 € dont 10 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 335 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).