Maison à vendre, 84m², Vivy

Description

Maison 5 pièces 84 m² À la recherche d'une résidence principale confortable ou d'un investissement locatif intéressant ? Située sur la commune de VIVY, à seulement 10 minutes de Saumur, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique (C), la maison est équipée d'un poêle assurant le chauffage principal, alliant confort et économies. Non mitoyenne, elle dispose également d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).