Appartement à vendre, 45m², Lille

Description

Heronimmobilier vous présente en exclusivité un appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme dans une voie à sens unique, Rue Patou à Lille, à proximité immédiate de l'Université Catholique, HEI, IESEG.. Proche du centre ville et de la Citadelle de Lille, cet appartement idéalement placé au coeur de la ville, vous apporte le calme, la tranquillité et une vue dégagée. l'agencement bien pensé offre de beaux volumes dans chaque espace, avec tout d'abord une pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte de près de 27m2, lumière traversante. Une chambre de 11 m2 avec dressing, vue sur les jardins, une salle de bains et des Wc séparés. Aucun travaux à prévoir Le plus : une place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée. Petite copropriété de 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Aucun travaux en cours ou à prévoir dans la résidence Charges mensuels : 102,67 euros Fonds de travaux : 5 euros / mois Classe énergétique D Chauffage électrique individuel, radiateurs changés en 2023 Ballon d'eau chaude changé en 2022 La cuisine a été réactualisée en 2026 ( Electroménager neuf) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un étudiant. Pour toute visite, merci de Isabelle Bertein au O6 Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210 Prix de vente de 263 900 euros honoraires d'agence charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 euros et 1328.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls