Maison à vendre, 2200m², Esvres

Description

Au sein de la région de la Touraine, au sud de l’agglomération de Tours, Meltem vous propose un bien immobilier de charme qui s’étend sur un terrain de plus de 2 ha arborés et boisés offrant un cadre idyllique. C’est une propriété composée de 2 ensembles immobiliers à rénover entièrement : - Ancienne gentilhommière en briques et parements de pierre et anciennes écuries réhabilitées dans les années 80 d’environ 800 m² Ce bien est composé d’un salon lumineux et d’une salle à manger au rez-de-chaussée, orientés Sud, ainsi qu’une grande cuisine indépendante à l’Est. A l’étage, l’aménagement d’une dizaine de chambres, toutes sur parquet, est possible ainsi que de plusieurs salles de bain. - Un établissement d’hébergement composé de 26 chambres avec salle d’eau et WC privatifs Directement lié à la bâtisse ancienne, ce bâtiment a été construit dans les années 90 sur RDC & R+1 à l’Ouest de la parcelle. L’ensemble immobilier était précédemment exploité en clinique. Surface : env 2 200 m² Prix du bien : 500 000 € Hors frais de notaire, hors taxes Honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (DPE vierge) et (DPE vierge) par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).