Appartement à louer, 73m², Belleville

Description

Appartement 4 pièces 73 m² En plein coeur de Belleville, découvrez ce superbe appartement traversant, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. Situé au premier étage d'une petite copropriété dont les communs viennent tout juste d'être rénovés, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement est situé, à 5 minutes en voiture de la gare (30 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité de toutes commodités, de la rue de la République et nombreuses lignes de bus près de l'immeuble. Cet appartement est disponible de suite ! Appartement en excellent état, idéal pour une famille : - Espace de vie avec entrée, séjour et salon ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. - 3 chambres dont une avec placard - grande salle de bains/ Wc Loué non meublé, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies ! - Loyer Hc : 880.00 € - Charges : 20.00 € (entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 880.00€ (un mois de loyer hors charges) Frais de dossier et rédaction du bail : 8.00€ du m² + 3.00€ du m² pour l'état des lieux soit 806.08€ Eligible Apl Surface : 73.28m² Loyer : 900.00€ / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 € et 1 347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agence immobilière Néoloc Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saône [Coordonnées masquées] Référence annonce : n° 1118 Informations Loi Alur Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G Cpi 000 006 délivrée par Cci de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B - Assurance Rcp Mma Police Surface : 73 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :