Maison à vendre, 6m², Caluire-et-Cuire

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE ROOSEVELT et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CALUIRE ET CUIRE (69300) - - - - - - - - - - - Maison de caractère avec jardin, cave et garage indépendant Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de caractère offre un beau potentiel et bénéficie d'un terrain plat de 327 m². D'une surface habitable d'environ 90 m², elle est élevée sur cave et se compose de deux niveaux ainsi que de combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces de rangement. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, bénéficiant d'une agréable double exposition. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. En annexes, la propriété dispose également d'une cave de 13 m² ainsi que d'un garage indépendant de 25 m², équipé d'une porte basculante électrique. Celui-ci bénéficie d'un accès direct au terrain et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Informations complémentaires Diagnostic de Performance Énergétique : classe G Audit énergétique déjà réalisé Une maison offrant du charme, de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour un projet de résidence principale avec un potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE ROOSEVELT et associés, SELARL - Notaires à Lyon 6e Arrondissement - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.