Appartement à vendre, 34m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 34 m² à 292 000 euros idéalement située à Kremlin-Bicêtre, en Île-de-France. Ce bien d'exception offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Présentation du bien Cette maison de 1 pièce conjugue compacité et fonctionnalité. Avec ses 34 m² optimisés, elle bénéficie d'une conception intelligente maximisant chaque espace. Le bien inclut un parking pratique et une cave pour le rangement, deux atouts majeurs dans ce secteur urbain demandé. Les points forts du bien Vous profitez d'une localisation premium à proximité immédiate des transports en commun et des commerces essentiels. Le parking en sus garantit une solution de stationnement sécurisée, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire apprécié. Cette maison allie accessibilité et commodités de proximité exceptionnelles. Kremlin-Bicêtre : un quartier en plein essor Situé dans le Val-de-Marne, ce secteur incarne la dynamique de la proche couronne parisienne. Le quartier se distingue par son ambiance résidentielle, son accessibilité remarquable et la concentration de services à proximité. Vous bénéficiez d'une véritable qualité de vie urbaine, avec tous les équipements à portée de main et l'atmosphère apaisante d'une zone mixte associant habitat et commerces. La résidence et ses caractéristiques Ce bien immobilier neuf s'inscrit dans une démarche de construction moderne et durable. Avec sa surface de 34 m² et sa configuration 1 pièce, il répond aux besoins des jeunes actifs, couples ou investisseurs cherchant l'efficacité. Les aménagements inclus (parking et cave) ajoutent une vraie valeur au projet. Transports et mobilité L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. À 1 minute à pied, vous accédez aux arrêts Convention-Fontainebleau et Roger Salengro-Fontainebleau, desservis par les lignes 186, 323 et N15. La station de métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7) se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Paris. Le tramway T9 et la station Porte d'Italie (8 min) complètent cette excellente couverture de transport. Pour les trajets longue distance, la gare de Gentilly est accessible en 20 minutes à pied. Environnement et commodités Vous vivrez au cœur d'un écosystème complet de services. À moins d'une minute, trouvez le Centre Commercial Grand Sud, une boulangerie, Biocoop et Lidl pour vos courses quotidiennes. La pharmacie Casaurang est également à proximité immédiate. Pour la santé, un centre médical et dentaire est accessible en 3 minutes. Les amateurs de fitness apprécieront Fitness Park (3 min). Les écoles supérieures comme EPITA et Epitech sont à 3 minutes à pied, idéal pour les investisseurs en colocation étudiante. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet investissement combine localisation stratégique, prix attractif et rentabilité potentielle. À 292 000 euros, cette maison représente une belle acquisition dans un secteur en développement constant. Contactez-nous rapidement pour une visite exclusive. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement