Maison à vendre, 274m², Vieux-Condé

Description

? À VENDRE — VIEUX-CONDÉ ✨ VILLA INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE — HAUT STANDING ? Vieux-Condé — secteur recherché, rue privée ?? À seulement 5 minutes de la frontière belge ?️ À proximité des commerces, écoles et lycée ? À proximité de la base de loisirs et de la forêt domaniale de Bonsecours ? Accès rapide vers Valenciennes et Lille ? UN BIEN RARE AUX BEAUX VOLUMES ET AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Découvrez cette élégante villa individuelle contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et offrant de généreux volumes. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, d’un jardin soigneusement aménagé et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un bien rare sur le secteur, réunissant une villa haut de gamme, un logement indépendant et un vaste terrain arboré. ? VILLA PRINCIPALE — ENVIRON 224 m² La villa offre des espaces généreux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie familiale confortable : ?️ Grand salon d’environ 43 m² ? Cuisine équipée comprenant l’électroménager ? Volets roulants électriques ?️ Suite ou chambre avec dressing d’environ 30 m² ?️ Deux chambres d’environ 15 m² chacune ?‍? Bureau de 24 m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ? Deux salles de bains d’environ 9,88 m² et 12 m² ? Hall d’entrée et espaces de circulation généreux ? Double garage de 27 m² ?️ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS ♨️ Pompe à chaleur Daikin ? Chauffage au sol ? Cuisine équipée avec électroménager ? Volets roulants électriques ☀️ Grandes baies vitrées ✨ Belle luminosité naturelle ?️ Construction de qualité ? Volumes généreux et prestations haut de gamme ? UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ Le terrain de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et agréable : ? Jardin arboré ? Palmiers ? Oliviers ? Espaces extérieurs soigneusement aménagés et entretenus ? SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE — ENVIRON 50 m² La propriété comprend également un second logement indépendant d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités : ?‍?‍?‍? Accueil d’un proche ou d’un membre de la famille ? Hébergement indépendant pour recevoir ? Création d’un espace professionnel ? Potentiel locatif, selon le projet et la réglementation applicable ⭐ LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ? Bien rare sur le secteur ?? Frontière belge à environ 5 minutes ?️ Commerces, écoles et lycée à proximité ? Base de loisirs et forêt domaniale de Bonsecours à proximité ? Rue privée dans un secteur recherché ? Villa individuelle contemporaine ? Environ 224 m² habitables pour la villa principale ? Seconde habitation indépendante d’environ 50 m² ? Terrain arboré de 1 000 m² ? Double garage ♨️ Pompe à chaleur Daikin ? Chauffage au sol ? Cuisine équipée comprenant l’électroménager ? Volets roulants électriques ☀️ Grandes baies vitrées ? Jardin avec palmiers et oliviers ✨ Beaux volumes et prestations soignées ? VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE Vente directe par le propriétaire. ? Premier contact exclusivement par e-mail. ? Agences immobilières et intermédiaires s’abstenir.