Maison à vendre, 77m², Saint-Georges-Montcocq

Description

Maison 4 pièces 77 m² Saint-Georges Montcocq, dans un environnement calme à 5 minutes de Saint-Lô, le Cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre avec vue dégagée sur la campagne. Celle-Ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon - séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un Wc séparé. A l'étage une chambre et un grenier. Maison sur sous-sol complet avec espace garage, atelier, chaufferie / buanderie et cave. Une ancienne boulangerie bénéficiant toujours de son four actuellement à usage de garage et de stockage. Toiture récente. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 2 144m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 77 m² Prix du bien : 155000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F