Maison à vendre, 72m², Saint-Goin

Description

64400 Vallée De Josbaig. Entre Oloron &amp Navarrenx. En Exclusivité. 151 300€H.A.I Maison Neobéarnaise. 72M2 Habitables. 186M2 Au Sol. Terrain Plat &amp CLOTURÉ. Au coeur de la vallée de Josbaig, dans un village agréable et recherché, cette maison propose un rez-de-chaussée de 72m² habitables composé d'une entrée donnant sur la véranda, une cuisine séparée, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une grande chambre de 16m² (donnant elle aussi sur la terrasse), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce complémentaire buanderie/chaufferie de près de 28m² complètent ce premier niveau, ainsi qu'une seconde véranda (accessible uniquement par l'extérieur). L'étage, dessert trois pièces de 20, 26 et près de 40m² au sol chacune, partiellement aménagées pouvant être réhabilitées pour compléter la surface habitable de la maison. Un garage de 30m², ainsi qu'un double appenti au fond du jardin complètent les bâtis de cette propriété, sur un terrain de 3 000m², plat et clôturé. Rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité... Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site Agence.Immo : Contactez Oihana Bustamante-Porracchia [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] ou Catherine Labarère au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Oihana Bustamante PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 853 112 266 - Pau