Maison à vendre, 105m², Sancerre

Description

Exposée Sud, de plain-pied et d’env. 105m2, la maison développe: entrée sur salon-séjour de près de 32m2 avec poêle à granulés, deux chambres, salle de bains, Salle de sport ou bureau, puis une troisième chambre (portes fenêtres sur jardin) agrémentée d’une salle de douches. Cuisine aménagée et équipée, avec accès sur petite véranda à l’arrière, cave en sous-sol. Le tout bénéficie d’une belle luminosité grâce à l’exposition plein Sud de la maison et aux larges ouvertures sur le jardin. Celui-ci, cadastré pour env. 1272m2 est plat, arboré et entièrement clôturé. Une petite remise à usage d’atelier et un garage, indépendants, finalisent cet ensemble habitable de suite. Fibre au poteau, raccordement au tout à l’égout. Piton de Sancerre à 2km, restaurants, commerces, vignoble, Loire, golf et A77 à proximité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1565 €.