Appartement à vendre, 45m², Tremblay-en-France

Description

Exclusivité – 93290 - Tremblay-En-France – Esprit 2P - Parking - 3 Min Gare Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia Arkam, vous propose ce charmant studio de 45 m², intelligemment transformé en F2. À seulement quelques pas de la gare et des commerces, ce bien est situé en rez-de-chaussée d'une résidence privée, calme et parfaitement entretenue, avec place de parking sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un couloir avec dressing, d'un Wc indépendant, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux agrémenté de baies vitrées coulissantes. On aime : Son emplacement privilégié, sa belle surface et le calme de la résidence. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez moi pour découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nadia Martin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200995 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F