Maison à vendre, 64m², Montgermont

Description

Appartement 3 pièces 64 m² En Exclusivite : Ce bel appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec : - entrée avec placards - une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon - une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine - deux chambres avec placard - une salle de bains avec baignoire - wc séparés - un grand balcon + garage fermé en sous-sol. L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif. Chauffage : Gaz. Dpe : C. Ges : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges de copropriété : 670 euros/Semestre. Libre De Locataire. Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun Star. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. Aubert Agent commercial (Rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 450 euros Fai dont 4.50% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-Sms : [Coordonnées masquées] Surface : 64 m² Prix du bien : 219450 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 9450 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations