Appartement à vendre, 42m², Antony

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce T2 neuf de 42,3 m² habitable est proposé à 270 200 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, avec une surface utile de 45 m² qui optimise l'espace disponible. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement pratique pour le quotidien. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, adapté à un usage individuel ou en couple. Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 5,4 m² offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur complète harmonieusement le confort intérieur et apporte une ouverture vers l'extérieur, idéale pour un usage détente ou repas en extérieur. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un chauffage central. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès performant aux services numériques. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.