Appartement à louer, 25m², Rouen

Description

Disponible immédiatement. Situé au cœur de Rouen, dans une rue piétonne calme et recherchée, découvrez ce charmant studio meublé de 24,2 m², offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié. À seulement 300 mètres de la gare de Rouen, l’appartement bénéficie d’un accès idéal aux transports en commun, avec notamment un arrêt de bus situé juste en face, permettant de rejoindre facilement Mont-Saint-Aignan. Commerces, restaurants et commodités sont également accessibles à pied. Situé en rez-de-chaussée, au fond de la cour d’un immeuble particulièrement calme. Sa luminosité et surtout son espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, un véritable atout en plein centre-ville. Le logement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon convivial. - Une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes, un four et des ustensiles de cuisine neufs. - Une salle d’eau fonctionnelle avec douche. - Une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours ou stationner un vélo ou un deux-roues. Studio meublé de 24,2 m². Emplacement central, à 300 m de la gare. Rue piétonne calme et recherchée. Arrêt de bus en face de l’immeuble, direction Mont-Saint-Aignan. Terrasse privative. Cuisine équipée et mobilier inclus. Loyer Hors Charges : 523 euros/ mois Provision sur charge de copropriété: 17 euros/ mois (eau froide, parties communes) Chauffage collectif au gaz avec des compteurs INDIVIDUELS sur les radiateurs et eau chaude. Provisions de charges Eau chaude/ chauffage: 110 euros/ mois => une régularisation sera effectuée en fin d'année Loyer CC: = 650 euros/ mois Incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz. Dépôt de garantie: 1046 euros Classe énergétique E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 De particulier à particulier (pas de frais d’agence) Bail de location meublée classique Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.