Maison à vendre, 908m², La Grand-Croix

Description

Seulement chez Compétences Immo,Immeuble situé à La Grand croix, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 908m2 et partie habitable des appartements de 435,63m2 .Il est composé de 3 locaux, 6 appartements et 1 petite maison sur cour répartis en R+2 :- Au Rdc : un local de 94m2 loué 775€/mois- Au Rdc : un local de 78m2 loué 650€/mois- Au Rdc : un local de 300m2 loué 950€/mois- Au Rdc : une maison sur cour de 72,77m2 loué 515€/mois (Dpe : E)- Au 1er étage : un T3 de 69,82m2 loué 620€/mois (Dpe : C)- Au 1er étage : un T3 de 60,56m2 loué 550€/mois (Dpe : D)- Au 1er étage : un T2 de 48,78m2 loué 440€/mois (Dpe : D)- Au 2ème étage : un T4 de 75,11m2 loué 490€/mois (Dpe : C)- Au 2ème étage : un T3 de 60,28m2 loué 480€/mois (Dpe : D)- Au 2ème étage : un T2 de 48,31m2 loué 480€/mois (Dpe : D)Taxe foncière : 5 188 €dont Tom 743€Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartementRevenu locatif actuel Hc : 5 950€/mois soit 71 400 €Rentabilité actuel : 8,60% Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence Contact Pierre au O6 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immoN° Rsac: - Saint ETIENNEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Compétences Immo : Négociateur - Pierre Massacrier