Maison à vendre, 112m², La Rochelle

Description

Propriété 6 pièces 112 m² Découvrez cette maison ancienne de 1950, rénovée en 2020. Avec ses 112,19 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec Wc vous attendent. Sur une parcelle de 415 m², elle offre également une terrasse de 25 m² et un jardin de 110 m², et un grand garage avec galetas. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Le Plus : Un rendement locatif intéressant grâce à une annexe de 35 m2 de type 2 louée à l'année en meublé (650€/mois) Des panneaux solaires assurent également un revenu non négligeable. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités et du centre ville de La Rochelle. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :