Appartement à vendre, 55m², Grenoble

Description

Grenoble Eaux Claire. T3 lumineux 55 m2 avec balcon et cave, Dpe D avec isolation extérieure très récente. Agréable T3 situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, rue Alexandre Dumas à Grenoble, peu passante. L'appartement entièrement rénové entre 2020 et 2025 se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d'une cuisine intégré complète et rénové indépendante ouverte sur le salon de wc séparés et d'une cave privative. Electricité mise aux normes en 2020 avec changement du tableau électrique. Très agréable à vivre, il bénéficie d'une belle luminosité, traversants nord sud, du double vitrage et d'un bon état général ne nécessitant pas de travaux importants. Chauffage individuel avec thermostat programmable. Les plus du bien : Balcon Cave. Double vitrage Dpe D Isolation extérieur avril 2025 Faible charge de corpo moins de 60e/mois. Petite copropriété de 10 lots entretenue sans ascenseur Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Appartement idéal pour un couple, petite famille ou investissement locatif. Taxe foncière 1.350e/an.