Maison à vendre, 90m², Moissy-Cramayel

Description

Dans une zone pavillonnaire très calme venez découvrir cette jolie maison individuelle, construite en 1976, elle comprend à l'avant une cour et un jardinet ainsi qu'une place de parking devant le garage (20m²) disposant également d'une mezzanine. La maison est composé: au RDC: entrée, WC, séjour double (29m²) donnant sur le magnifique jardin, lumineux et très calme, cuisine aménagée séparée (7m²) par une simple cloison avec le salon si on veut ouvrir pour si vous préfèrez la cuisine ouverte, une salle d'eau (3.45), une grande chambre (13m²), et une plus petite (8m²), à l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées de 13 et 10m² au sol. Le chauffage est individuel a gaz, les fenêtres sont en double vitrage avec des stores électriques, la maison est en bon état général, très bien entretenue, elle à juste besoin d'être mise au goût du jour. Tout le RDC est accessible pour les personnes à mobilité réduite. Exposition idéale sud/ouest sur le jardin principal à l'arrière, baigné de lumière, on peut faire le tour de la maison. La toiture est en très bonne état révisée et entretenue. Surface habitable 90m² sur un terrain de 561m². A 1 minute à pied de l'arrêt de bus qui vous amènera au centre des Grès ou vous disposez du RER D, ainsi que de toute les commoditées (écoles, commerces). Une école maternelle et primaire est à 5 minutes à pied de la maison. N'hésitez pas à nous pour la visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².