Maison à vendre, 168m², Moisdon-la-Rivière

Description

Moisdon-La-Rivière, proche du site de la Forge, maison 4 chambres de 168m2 au sol (138m2 loi Carrez) + 30m2 au sol de combles aménageables + 22m2 de sous-sol Cette longère sur 3 niveaux, vous propose : • Au rdc : une entrée, une cuisine labo et espace repas, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. • Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une petite salle de bain, un wc et un grenier aménageable selon vos besoins et envies. • Au sous-sol, une chaufferie (chaudière fioul avec ballon d’eau chaude – générateur mixte) et une cave. Maison saine, habitable ou à rénover : la configuration de la maison permet des rénovations faciles et modernes: Voir études virtuelles de home staging sur les photos. La maison est sur une vaste parcelle pouvant être réduite selon les souhaits, les besoins des acquéreurs. A 2 km du bourg de Moisdon-la-Rivière (commerces, école primaire, maison de santé), 800m du site de la Forge (10 minutes à pied et accès au sentier de randonnées). A 15 minutes de Chateaubriant, de sa zone commerciale (E. Leclerc) des collèges et des lycées. A 50 minutes de Nantes en voiture ou via la gare Ter d’Issé (à 10 minutes en voiture). Dpe réalisé le 26 juin 2025 : Consommation énergétique : 371 kWh/m²/an (note F) Emission de gaz à effet de serre : 83 Kg CO2/m²/an (note F) Prix de vente : 135000€, pas de frais d'agence. Merci aux agences immobilières de ne pas prendre contact.