Appartement à vendre, 78m², Hyères

Description

À Hyères,entre la villa Noailles et la collégiale Saint Paul dans le quartier chic de la colline du Castéou qui culmine à 200 mètres de haut au coeur de la vieille ville médiévale.Nous trouvons cet appartement tout en sous pente,équipé de fenêtres de toit lui apportant une luminosité particulière Il est situé exactement dèrrière la collégiale Saint Paul qui est implantée dans les venelles escarpées du centre historique,juste en dessous des ruines de l'ancienne forteresse médiévale,et du jardin remarquable du Castel sainte Claire. Dans un hâvre de paix avec au sud la vue sur la vielle ville au premier plan et les îles en décor lointain,à l'ouest il bénéficie d'une vue sur les jardins avoisinants et les façades colorées des vielles bâtisses environnantes. Dans ce quartier chic très prisé par le monde artistique et culturel local cet appartement ne déroge pas à la règle,il appartenait à un artiste peintre qui en avait fait également son atelier. Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage dans un immeuble ancien. IL mesure 78 m2 (loi Carrez) et grâce à sa configuration en sous pente il est évidemment beaucoup plus spacieux. Franchi la porte d'entrée,on se retrouve dans un couloir qui distribue sur la droite une cuisine équipée et ouverte sur un salon de 40 m2 (loi Carrez) et 54 m2 au sol.Ce salon bénéficie outre les fenêtres de toit, d'ouverture au sud et à l'ouest,ce qui le rend particulièrement lumineux. Lorsque l'on emprunte de nouveau le couloir en sens inverse,on trouve la salle de bain sur la gauche et la chambre principale en face.Celle-ci mesure 20 m2 et la hauteur sous plafond permet même la présence d'une mezzanine de 16 m2.