Maison à vendre, 134m², Albi

Description

Maison 4 pièces 134 m² A VENDRE MARRANEL- MAISON DE PLAIN PIED 134 M² - Découvrez cette maison T4 de 134 m² à vendre à Albi, dans le quartier recherché de Marranel. Son terrain arboré de 1 450 m² offre un vrai cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces. La piscine 9x4 est un vrai plus pour les beaux jours, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle, un atout rassurant pour sa solidité et son confort au quotidien. Elle est en partie de plain-pied, ce qui facilite la vie de tous les jours, avec en complément une suite parentale spacieuse à l'étage pour plus d'intimité. Le garage offre également une belle possibilité d'aménagement en habitation, idéal pour créer un espace indépendant, un bureau ou recevoir. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison réunit espace, praticité et qualité de vie dans un environnement calme. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 3,12% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).