Appartement à louer, 58m², Cergy

Description

T3, 58 m² + terrasse 24 m² – Résidence neuve – Cergy-Préfecture. Rue des Marjoberts – à 5 min à pied gare Rer A & Université. Disponible le 19 octobre 2025. Appartement 3 pièces / 58 m² en rez-de-chaussée d’une résidence neuve (avril 2023), sécurisée, avec terrasse de 24 m² et accès jardin commun. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres (dont 1 avec dressing intégré) Salle de bains + wc séparés Toutes les pièces avec baie vitrée/porte-fenêtre et volets roulants électriques. Confort : chauffage + eau chaude collectifs, interphone, installation TV/Internet centralisée. Idéalement situé : gare Rer A, bus et Université à quelques minutes à pied. À louer – Appartement T3 avec grande terrasse – Cergy-Préfecture Rue des Marjoberts – Résidence neuve livrée en 2023 À 8 minutes à pied de la gare Rer A et à 5 minutes de l’Université, de la Caf et de la Cpam. Bus accessibles en 2 minutes. Caractéristiques principales : Appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-chaussée Grande terrasse privative de 24 m² donnant sur le jardin commun Résidence neuve, sécurisée (vidéosurveillance, interphone avec écran/visiophone, double sas vitré à l’entrée) Rez-de-chaussée avec seul appartement sur ce palier (calme et intimité) Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, grande baie vitrée donnant sur la terrasse 2 chambres, dont une avec dressing intégré Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque et miroir Grand wc séparés Toutes les pièces avec porte-fenêtres et volets roulants électriques Confort et prestations : Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Fenêtres récentes, double vitrage haute performance Installation Tv et Internet centralisée Résidence contemporaine avec architecture vitrée et accès jardin. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, services administratifs, transports et université. Loyer : 998 € + 190 € de charges mensuelles (incluant chauffage et eau chaude). Conditions de location : Visites uniquement après étude de dossier complet (pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, contrat de travail, etc.).