Appartement à vendre, 28m², Verson

Description

Studio 1 pièce 28 m² En exclusivité, sur la commune de Verson, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, transports...) : Studio de 27,65 m2 comprenant actuellement - Une pièce de 17,60m2 - Une pièce avec point d'eau et Wc de 10,05m2 Le bien dispose également d'un grand espace privatif extérieur de 143m2 exposé plein sud ainsi que d'un garage (non accessible en voiture). Bâtiment B d'une petite copropriété - Lot 3 et 5 du plan en photo. Faibles charges Prévisionnel de charges actuelles : 236,80€ /an Syndic bénévole Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier. Location courte durée acceptée par le règlement de copropriété. Travaux d'isolation à prévoir, chauffage à créer, aménagement extérieur à faire. La majorité des huisseries sont déjà en double vitrage avec volets roulants (reste une fenêtre à remplacer) Un compteur linky est installé (prévoir consuel pour mise en service) + fourreau fibre + décompteur d'eau individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 576 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 512 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :