Appartement à louer, 44m², Douai

Description

À LOUER – T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ – 44 m² – Rue Victor Hugo À deux pas de la Place Carnot – Emplacement privilégié. Découvrez ce charmant T2 meublé de 44 m², idéalement situé dans une rue commerçante et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Rénové à neuf, l’appartement a bénéficié de travaux comprenant notamment les peintures, l’électricité, les sols, la salle de bains… Il est proposé avec du mobilier et de l’électroménager neufs. LES ATOUTS DU LOGEMENT • Hall d’entrée avec placard de rangement • Salon-séjour lumineux et agréable, avec canapé, table et 4 chaises • Cuisine équipée : réfrigérateur, plaque à induction, four, hotte, vaisselle et emplacement pour lave-linge • Une chambre confortable avec lit • Salle de bains avec baignoire et WC • Appartement traversant, offrant une belle luminosité toute la journée CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants • Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l’eau chaude • Compteur d’eau individuel • Mobilier et électroménager neufs • Possibilité de cave privative en supplément • Stationnement facile à proximité PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES • DPE : Classe D • GES : Classe D UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé à deux pas de la Place Carnot, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec commerces, transports et commodités au pied de l’immeuble. LOYER : 620 € + 30 € DE CHARGES Les charges comprennent : • L’entretien et l’électricité des parties communes • La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) • L’entretien de la chaudière CONDITIONS DE LOCATION • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Garant exigé • Garantie visale Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, salarié, jeune actif ou couple recherchant un logement confortable, rénové et fonctionnel, dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités. Disponible rapidement.