Appartement à vendre, 22m², Grenoble

Description

Je mets en vente ce T1 bis mansardé de 22 m² de surface habitable, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Grenoble. Construite en 1900, cette propriété ancienne offre un charme authentique. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest. - Travaux à prévoir\n- Construction ancienne avec charme. Pas de parking L'appartement est situé dans un environnement urbain historique de Grenoble, au cœur d'une rue pittoresque avec une belle architecture ancienne. Chauffage électrique individuel. Classe énergie F - Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Disponible à partir d'octobre 2026. Facilement loué depuis 25 ans vu sa situation géographique, la surface carrez peut passer de 22 m2 à 25 m2 en enlevant le platelage dans la chambre. Local commun (au 5 lots de l’immeuble) au rdc pratique pour entreposer un vélo. Petit jardin commun sur l’arrière. Syndic bénévole, charges 200 euros par an environ, foncier 747 euros. Chauffage électrique, cumulus 50 litres. Lumineux : 3 velux et deux fenêtres basses. Cuisson gasinière gaz bouteille. Visites possibles uniquement entre le 30 septembre au soir et le samedi 01 octobre inclus.