Maison à vendre, 118m², Bordeaux

Description

Echoppe surélevée par architecte en 2021, Idéalement située, à proximité du Tram, lignes A et F, arrêt «Hôpital Pellegrin » à 500m, place de l'église, école et commerces à 550m, proche de la barrière St Augustin. Derrière sa magnifique façade en pierre des années 30, de type Art Déco, une superbe réalisation profitant de matériaux et d'équipements haut de gamme, pensée pour être fonctionnelle, lumineuse tout au long de la journée et agréable à vivre. Cette maison de 118m2, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 53 m2 avec cuisine équipée, Wc avec lave-mains, buanderie, À l'étage 3 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, Wc, et accès vers des combles aménagés pour du stockage supplémentaire. Sur l'arrière, une belle terrasse en bois de 45 m2, au calme, exposée sud-est avec un spa hydro massant. Équipements de confort, un poêle pour les soirées d'hiver et climatisation réversible sur les deux niveaux. Mitoyenne seulement d'un côté la maison profite d'une allée pour faciliter le stationnement des deux roues et la gestion des poubelles. Excellente performance environnementale : DPE B GES A (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)