Maison à vendre, 106m², Nantes

Description

Maison 5 pièces 106 m² À proximité des commerces, des écoles et du parc du Grand Blottereau et de la place du vieux Doulon, cette maison familiale de style nantais à rénover vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 448m², elle offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se décompose comme suit au rez-de-chaussée : - Un grand garage, - Une buanderie-lingerie avec point d’eau, - Une chaufferie, - Une salle d’eau et un Wc, - Une pièce de stockage ou d’atelier modulable selon vos besoins. À l’étage : - Un dégagement avec placards, - Un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, - Une cuisine aménagée avec cellier et loggia, - Trois chambres, - Une salle de bains et un Wc séparé. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial pour la famille. La maison bénéficie également d’une excellente accessibilité : Tramway Ligne 1 – Station Landreau à quelques minutes à pied, Transports, commerces et services de proximité. Une opportunité pour les familles à la recherche d’un lieu de vie spacieux, lumineux et adaptable à leurs projets. Contactez Sonia Szezamiel au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet. Surface : 106 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 378 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 452 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :