Appartement à vendre, 56m², Auterive

Description

AUTERIVE CENTRE – Idéalement situé rue Anatole France, au coeur d'Auterive, découvrez ce T3, seul appartement situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 appartements, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12,50 m² et 13,61 m², dont une bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un extérieur au calme avec une vue dégagée. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation. Places de parking accessibles dans la rue. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché d'Auterive et des transports, avec la gare accessible en seulement 800 mètres, facilitant les déplacements vers Toulouse. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité au coeur d'un secteur recherché et en développement. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 300 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 113 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414