Appartement à vendre, 120m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – CŒUR DE VILLE – DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88 M² CARREZ / 120 M² AU SOL – TERRASSE – RER A Orpi vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence agréable et soignée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et de la gare RER A du Parc de Saint-Maur. Développant 88 m² loi Carrez pour environ 120 m² de surface au sol, cet appartement familial séduit par sa configuration atypique, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Ses grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue dégagée sur les environs. Ce premier niveau comprend également une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier intérieur en bois mène à l'étage, aménagé dans un esprit mezzanine, où vous découvrirez une troisième chambre, une seconde salle de bains et un WC. Cet espace supplémentaire offre une véritable indépendance et pourra parfaitement convenir à une suite parentale, à un adolescent ou encore à un espace dédié au télétravail. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein centre-ville, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et pratique, avec les commerces, le marché, les établissements scolaires, les restaurants et les services accessibles à pied. La proximité de la gare RER A du Parc de Saint-Maur facilite les déplacements vers Paris et renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Avec ses 120 m² de surface au sol, ses trois chambres, ses deux salles de bains, sa terrasse et son séjour aux volumes remarquables, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un duplex atypique, lumineux et familial, offrant de beaux volumes, une terrasse et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez votre agence Orpi du Vieux Saint-Maur pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. 2365 euros CC / Mois avec la cave. 128 euros / Mois pour le Box. Référence agence : 0000