Appartement à vendre, 78m², Rillieux-la-Pape

Description

Appartement 4 pièces 78 m² EXCLUSIVITÉ ! Rillieux Village L'Étude Immobilière et Foncière vous propose en exclusivité ce bel appartement de 78 m² (86 hors carrez), situé au 2ème étage/3, d'une résidence récente et sécurisée de 2018, parfaitement entretenue et nichée dans une copropriété arborée à deux pas de Rillieux Village. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un intérieur pensé pour le confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie , double séjour avec accès à la loggia d'environ 7m2. La cuisine est indépendante mais peut être facilement ouverte. L'espace nuit offre 3 chambres de plus de 9 m² , 10 m²et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et WC (avec lave-mains), offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Ce bien est complété par un garage fermé. - Résidence récente (2018), calme- et parfaitement entretenue - Copropriété arborée et agréable à vivre - Belle pièce de vie - Loggia de plus de 7 m² - Garage fermé - Proximité immédiate des écoles, transports, commerces et grands axes Charges de copropriété : 540€ / trimestre (chauffage urbain, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, garage à vélo) Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ou l'appartement. Pour davantage de renseignements ou une visite, merci de Christelle NGUYEN au [Coordonnées masquées] Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).