Appartement à louer, 60m², Talence

Description

Emplacement idéal pour ce beau T3 avec terrasse, en parfait état situé dans une résidence récente sécurisée de standing à pied du Tram Roustaing et Forum. Ce T3 calme et très lumineux est au 1er étage et donne sur les espaces verts de la résidence. Le logement comprend une entrée avec un grand placard aménagé, un salon-salle à manger avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ( Frigo-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, lave-linge ), le tout donnant sur une agréable terrasse au calme, une première chambre avec un lit en 160, un grand placard aménagé, une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et un grand meuble de rangement et un wc séparé, une seconde chambre avec un lit en 140 un dressing et sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, un grand meuble de rangement et un wc séparé. Dans les parties communes de la résidence, vous aurez accès à un sèche-linge, à un espace fitness et à un local vélo. Le logement est loué avec 2 places de parking en enfilade. Le loyer hors charges est de 1090 Euros auquel il faut ajouter une provision sur charges de 260 Euros qui comprend l’accès aux services mentionnés ci-dessus ainsi que l’eau, le gaz, l’électricité, l’abonnement internet du logement et l’entretien des parties communes, il n’y a rien à rajouter. Le loyer charges comprises est de 1350 Euros. Les frais de dossier et d’état des lieux sont de 290 Euros. Le Domaine Universitaire et l’Institut Bergonié sont à 5 minutes en Tram, l’Hôpital Bagatelle est à 5 minutes en voiture, les Halles de Talence, le Cinéma UGC et les commerces sont immédiatement à pied. Le logement est disponible.