Maison à vendre, 224m², Ussy

Description

Corps de ferme rénové entre Caen et Falaise Un ensemble d'exception au coeur de la campagne normande, entre Caen et Falaise Idéalement situé à Ussy, à 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, ce corps de ferme en pierre entièrement rénové s'étend sur plus de 3,5 hectares de terrain libre de toute occupation, composé d'herbages et de vergers. La maison d'habitation de 225 m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 62 m², un salon avec son espace bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une belle cage d'escalier en pierre et bois dessert trois grandes chambres dont une avec placards et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un beau potentiel d'agrandissement. Les dépendances, nombreuses et polyvalentes, complètent cet ensemble : - un bâtiment de stockage d'environ 280 m² - une grange en pierre d'environ 208 m² - un appentis - 4 boxes à finir d'aménager - un second bâtiment en pierre divisé en 3 espaces : une grange, un atelier et une jolie chapelle. Un bien rare, aux possibilités multiples : un projet de vie à la campagne, une activité équestre ou agricole, une activité évènementielle ou de gîte ou tout simplement pour les amoureux de pierre et d'authenticité. SFN957 Référence annonce : SFN957 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).