Appartement à vendre, 145m², Dammarie-les-Lys

Description

Situé à Dammarie-les-Lys, à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Melun (ligne directe vers Gare de Lyon), ce superbe duplex lumineux se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, en retrait de l’avenue Anatole France. Entièrement rénové en 2021, l’appartement offre 145 m² au sol (115 m² loi Carrez) et des volumes rares pour un appartement. Un espace de vie : Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond type séjour cathédrale qui apporte beaucoup de volume et de lumière. Trois grandes baies vitrées ouvrent sur les extérieurs : - terrasse plein sud de 5 m² - patio intime de 10 m² exposé est Un vrai plus pour profiter de l’extérieur en appartement. Organisation du duplex : Au rez-de-chaussée - 2 chambres - 1 salle de bain - Wc séparés - nombreux rangements À l’étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d’eau avec Wc L’appartement dispose de rangements dans toutes les pièces, idéal pour une famille. Prestations : Rénovation complète en 2021 : - parquet dans les pièces de vie et chambres - carrelage dans les pièces d’eau - double vitrage - volets électriques - radiateurs basse consommation - ballon d’eau chaude récent Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 3 800 € / an (Eau, entretien des espaces verts, des ascenseurs, gestion des ordures ménagères... - Taxe foncière : 1 900 € - Dpe : en cours - Immeuble construit vers 2004 Photos supplémentaires sur demande Visites possibles sur Rdv