Appartement à vendre, 60m², Boussy-Saint-Antoine

Description

Informations et Visite EXCLUSIVITE - Appartement Récent (2015) - 3 Pièces - 2 Chambres - Balcon et Parking - A 26 min de Paris (RER D) Idéal investissement locatif ou pre.mière acquisition - A visiter rapidement Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur un parc paysager de 5 400 m² - Très lumineux grâce à son exposition agréable, il offre un cadre de vie recherché à seulement 26 minutes de Paris A proximité immédiate des Commerces et de la gare RER D, découvrez ce bel appartement composé de 3 Pièces - Superficie de 59,12 m² - Situé au 2ème étage avec Ascenseur - Résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue Plan optimisé, il se compose : - une Entrée avec Placard - un Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte - deux Chambres - une Salle de Bains avec Baignoire et Espace Buanderie - un WC séparé - un Balcon de 5 m² Les prestations sont de qualité : - Résidence récente aux dernières normes (RT 2012 et NF Habitat HQE) - Double vitrage thermique haute performance - Excellente isolation thermique et acoustique - Volets roulants - Porte blindée 3 points - Fibre optique et câblage RJ45 - Digicode, interphone et vidéosurveillance Chauffage et Eau Chaude en collectif avec compteurs individuels Aux Dernières Normes Environnementales en matière d'Economie d'Energie, garantissant un Confort Thermique et un Bien-Etre tout en réduisant les factures d'Energie Un parking privatif en sous-sol complète ce bien : + 10 000 € en sus du prix de l'appartement Prix appartement : 190 000 € Prix global avec parking : 200 000 € Charges de copropriété : 573 € / trimestre Taxe foncière : 1 443 € Local vélos et local poussettes dans la copropriété Situation idéale : - Gare RER D accessible rapidement à pied (4 minutes) - Proximité immédiate des commerces et du centre commercial Carrefour Val d'Yerres (6 minutes - à pied) - Forêt de Sénart à seulement 200 mètres Fort potentiel locatif grâce à la proximité immédiate des transports et de Paris - Secteur recherché avec forte demande locative Appartement idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pre.mier achat de qualité Informations et Visite