Appartement à louer, 33m², Pau

Description

T1 bis meublé en duplex de 33,87 m² habitables (36 m² au sol), entièrement équipé et aménagé avec soin. L’entrée se fait par un couloir avec espace buanderie, équipé d’un plan de travail, d’un lave-linge et de rangements. Un escalier dessert ensuite l’étage principal. À l’étage, le logement comprend une pièce de vie avec salon et espace repas, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un véritable coin nuit séparé, aménagé avec lit, tables de chevet et dressing. Cuisine avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, ainsi que vaisselle, couverts et nécessaire de cuisine complet. Téléviseur écran plat, canapé, rangements, sèche-serviettes et cumulus extra-plat. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique à inertie au niveau inférieur et une climatisation réversible chaud/froid à l’étage. Loyer : 520 € / mois Électricité et Internet à la charge du locataire, eau 10€/mois avec régularisation semestriel. DPE : C – 167 kWh/m²/an GES : A – 6 kg CO₂/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 615 € et 833 € (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023). Dossier locataire demandé avant visite. Caution / garant obligatoire.