Maison à vendre, 375m², Saint-Georges-sur-Cher

Description

À proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher, un moulin fondé en titre, avec bief et À proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher, un moulin fondé en titre, avec bief et étangs, sur 9,8 ha de verdure . Une allée bordée d'arbres longe un étang jusqu'à une vaste cour devant la bâtisse. Le bief, d'une longueur de 700 m, traverse la propriété et passe sous l'édifice, où la roue et son mécanisme ont été déposés. Acquis au 18e s. par les propriétaires du château de Chenonceau, l'ensemble a été reconstruit vers 1810, à l'emplacement de l'ancien moulin mentionné sur la fameuse carte de Cassini. Une partie du moulin, qui a cessé son activité en 1967, est à usage d'habitation sur une superficie d'environ 135 m², répartie sur trois niveaux. Dans l'autre partie, d'une superficie d'environ 400 m², l'ensemble des machines de la minoterie est encore visible : broyeurs, convertisseurs, tamiseurs et autres claqueurs sur quatre niveaux. Une habitation, puis un garage sont placés dans l'alignement. Une maison d'amis est aménagée en retour d'équerre. À l'arrière, un jardin d'agrément, un étang d'1,5 ha et des bois composent un domaine de près de 6 ha, d'un seul tenant. Des parcelles séparées, prairies et bois sur environ 4 ha, sont situés à proximité. Référence annonce : 716893 Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 850 € et 10 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F