Maison à vendre, 80m², Crots

Description

Vends suite projet professionnel maison de village rénovée de 3 chambres. Au cœur du village de Crots, donnant sur deux ruelles calmes et pietonnes, découvrez cette agréable maison traversante de 80 m² répartie sur 3 niveaux. Ici, tout se fait à pied ou en vélo : école, boulangerie, médiathèque, cours de sport, parc et départs de sentiers se trouvent à quelques mètres de la maison. Le lac de Serre-Ponçon et la zone commerciale d’Embrun sont accessibles également en quelques minutes en vélo ou voiture. La maison offre une ambiance chaleureuse et authentique avec : Un bel espace de vie séjour-cuisine de 27 m² (rez-de-chaussée ), 3 chambres de 18 m², 15 m² et 13 m² (1er et 2ème étage) Une salle de bain (1er étage) et un WC indépendant (1er étage) Une cave voûtée d’environ 27 m² (sous-sol) ainsi que des combles aménageables d'environ 27 m² au sol offrant un beau potentiel supplémentaire. Il n'y a pas de jardin. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Les fenêtres en double vitrage sont neuves et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets neuve installée en 2025 (garantie 10 ans), apportant un confort moderne et économique. DPE D avec un coût d'énergie estimé entre 1700€ et 2300€ (pour nous c'était un peu moins). Une maison pleine de charme, facile à vivre et idéale pour profiter d’un joli cadre de vie au cœur d’un village vivant toute l’année. Vente sans agence.