Appartement à vendre, 50m², Nantes

Description

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement profite d'un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité, espaces verts et accessibilité. Les transports en commun ainsi que les principaux commerces et services sont facilement accessibles. Au sein d'une copropriété récente d'une quinzaine d'années, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 50 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard, idéal pour optimiser le rangement. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest et à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse en bois de 8,5 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est desservi par un dégagement menant à une chambre spacieuse de 12 m² disposant d'un placard intégré. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Enfin, ce bien est complété par de précieux annexes : un garage fermé (box) sécurisé ainsi qu'un local privatif, idéal pour le stockage de vélos ou de matériel, un véritable atout en milieu urbain. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 227 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Damien Hamon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102197829