Maison à vendre, 280m², Écouché-les-Vallées

Description

Propriété composée d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant. La maison offre une surface habitable d'environ 220 m2 , avec un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un grand dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire. L'appartement quant à lui comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ( idéal pour une location, l'indépendance de votre adolescent ou pour recevoir les amis) . Assainissement individuel neuf. Taxe foncière 1100 euros/an y compris OM. Chauffage par Pac air/air réversible. Excellente performance énergétique pour cet ensemble immobilier. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le - Dpe : classe C- Ges : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy Palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au , ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Alencon sous le numéro auprès de Sas Proprietes-Privees au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferre - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. - Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes -Saint Nazaire. Compte séquestre N° Bpa Saint Sebastion Sur Loire (44230). Garzantie Galian -Smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp N° de police 28137 J . Mandat N° 441495 Prix 197 500 euros, honoraires 5,61%% à la charge de l'acquéreur soit 187 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Guy Palussiere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Alencon 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr