Appartement à vendre, 45m², Cannes

Description

? Cannes – Boulevard de la Croisette, pointe Palm Beach Opportunité rare d’investissement sur la Croisette, dans un secteur ultra premium et très recherché. Appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 17 m² vue mer frontale, situé dans un immeuble de standing entièrement ravalé et rénové il y a un an. ? Données investisseurs : • Revenus locatifs nets annuels : ~51 000 € • Rentabilité immédiate • Historique locatif stable et documenté • Forte demande en location saisonnière et meublée • Bien clé en main, aucun travaux à prévoir ? Le bien : • Séjour lumineux ouvrant sur terrasse face mer • Cuisine moderne équipée • Chambre indépendante • Salle de bain contemporaine • Wc séparés • Prestations actuelles, mobilier exploitable en locatif ? Points forts investissement : • Adresse prime sur la Croisette • Vue mer directe = taux d’occupation élevé • Actif patrimonial sécurisé • Excellent potentiel de revalorisation à long terme • Idéal Lmnp / résidence secondaire / revente premium ? Surfaces : • Appartement : 45 m² • Terrasse : 17 m² ? Produit rare – Dossier sérieux uniquement ? Informations complémentaires et chiffres détaillés sur demande.