Appartement à vendre, 64m², Évreux

Description

Situé dans l'hyper-centre d'Évreux, cet appartement entièrement refait à neuf avec goût est situé au dernier étage d'une résidence calme. Ce spacieux T2 de 64m2 (ancien T3) se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 26m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'un couloir qui dessert une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing. Cette dernière permet d'accéder à un grand espace bureau. Une cave sécurisée de 8m2 complète ce bien. L’appartement est traversant et très lumineux avec d'un côté une vue dégagée sur les toits d'Évreux. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été refait du sol au plafond avec des matériaux de qualité, les murs mitoyens ont tous été doublés phoniquement pour un plus grand confort. La cuisine et la plomberie sont sous garantie décennale, l'électricité a été totalement refaite aux normes et le bien est raccordé à la fibre. Par ailleurs le logement dispose de plusieurs rangements supplémentaires avec des placard intégrés. Les surfaces vitrées sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulant en aluminium. L'appartement est à 2min à pied de la place du marché et 15min à pied de la gare. Les charges annuelles sont d'environs 1800euros et comprennent le chauffage et l'eau froide. Les deux groupes chaudières ont été remplacés en 2021, aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. N'hésitez pas à me pour toutes informations supplémentaires ou pour prendre rendez-vous.