Maison à vendre, 85m², Bergerac

Description

Idéalement située au cœur de la charmante commune de Mouleydier (24520), à deux pas des commodités, des écoles et des magnifiques bords de la Dordogne, découvrez cette agréable maison de ville de 85 m² habitables qui allie parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancien. Parfaitement entretenue sur 3 niveaux, elle se compose : D'un espace de vie lumineux et chaleureux De deux belles chambres accueillantes D'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant L’atout majeur de l'intérieur : Un magnifique potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 36 m². Laissez libre cours à vos envies pour y créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste ! Côté extérieur et prestations : Vous serez séduit par son jardin privatif, un véritable écrin de verdure au calme, parfait pour les barbecues d'été. Ce jardin abrite également un authentique puits, un charme indéniable et un vrai plus économique pour l'arrosage. Les "+" de la maison : Double vitrage intégral pour un confort thermique et phonique optimal Proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (à quelques minutes) Fort potentiel d'évolution de la surface habitable Une maison coup de cœur et rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Prix : 119 000 € Référence annonce : Vma1419 Contact & Estimation : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vous avez un projet de vente dans la région ? Pour nous retrouver et bénéficier de notre expertise, recherchez simplement sur internet : "Lainé Immobilier - Estimation et vente de biens à Bergerac".