Maison à vendre, 103m², Saint-Jean

Description

Merci aux agences, mandataires et autres professionnels de respecter notre choix de vendre sans intermédiaire. Aucun mandat ne sera signé. Située au calme, en fond d'impasse, dans un secteur recherché de Saint-Jean, cette maison individuelle de 103 m², construite en 2000, séduira les familles à la recherche d'un bien entretenu, lumineux et prêt à emménager. Maison individuelle parfaitement entretenue, située au calme en fond d'impasse, avec de nombreux travaux récents (cuisine, chaudière, isolation, crépi, sols), prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 43 m², composé d'un salon/séjour de 32,76 m² agrémenté d'un élégant poêle à bois HASE, ainsi qu'une cuisine équipée de 10,78 m², entièrement rénovée en 2021. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie de 10,2 m² complète les prestations, tout comme un garage fermé de 20,4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 509 m², d'une agréable terrasse couverte de 13,4 m², exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un abri de jardin. Les + de la maison ✅ Maison individuelle ✅ Située en fond d'impasse (très peu de circulation) ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Cuisine rénovée en 2021 ✅ Sols récents ✅ Isolation des combles réalisée ✅ Crépi extérieur refait ✅ Chaudière gaz Saunier Duval remplacée en décembre 2020 (entretien annuel) ✅ Poêle à bois HASE ✅ Double vitrage ✅ Fibre optique ✅ Volets bois repeints récemment ✅ Garage de 20,4 m² ✅ Cellier / buanderie ✅ Terrasse couverte Localisation idéale Bus à 50 m Écoles à environ 1 km Commerces à environ 1 km Accès rocade en 5 minutes Informations complémentaires Surface habitable : 103 m² Terrain : 509 m² Maison T4 3 chambres Garage : 20,4 m² Cellier : 10,2 m² Terrasse couverte : 13,4 m² DPE : C GES : C Taxe foncière : 1 500 € Consommation annuelle gaz + électricité : environ 2 500 € Prix : 378 000 €